Il borsino immobiliare è un mezzo importantissimo per comprendere al meglio le dinamiche del mercato. L’andamento dei prezzi degli immobili si può predire ampiamente e le previsioni che si possono effettuare ci aiutano a capire come favorire le compravendite. Le quotazioni immobiliari si stilano in base a rapporti stimati da operatori del settore che raccolgono informazioni su aree geografiche ben specifiche. Nel nostro dettaglio, quello di Roma è per ovvie ragioni, quella fondamentale. La nostra Area Metropolitana di Roma, composta da più di 4 milioni di abitanti, è quella di maggiore interesse in tutto il Paese ed è soggetta a continui cambiamenti.
Mercato immobiliare a Roma: i continui cambiamenti
L’obiettivo di questo strumento è quello di fornire una stima del valore di mercato degli immobili. Apparentemente il borsino immobiliare può risultare come un mezzo utile ai cosiddetti “addetti ai lavori” (ingegneri, architetti, agenzie) ma rappresenta anche una cartina tornasole utilissima per i privati.
Il borsino immobiliare, che cambia in base ai dati e alle analisi dell’OMI (Osservatorio Mercato Immobiliare) vi permette infatti di valutare in maniera esatta il valore di un bene immobiliare. L’OMI fornisce dati come le tempistiche necessarie ai fini della vendita e i margini di guadagno che si possono trarre da una compravendita.
Questo Istituto è disponibile e ampiamente fruibile da qualsiasi persona (questo il portale OMI). Una piattaforma utile ma che non si utilizzerà mai nella maniera più completa possibile come invece può aiutarti a fare un’agenzia immobiliare. Ci sono infatti più di un centinaio di parametri che si prendono in considerazione e per chi non è del ramo immobiliare è altamente difficile riuscire a comprenderli tutti.
Riuscire a stabilire correttamente il valore di un immobile è il primo, decisivo, passo per la buona riuscita di una operazione di compravendita. Farlo con estrema certezza ed estrema professionalità è compito nostro.
La nostra agenzia ti aiuterà nel migliore dei modi nel vendere o comprare casa curando ogni passaggio e ogni dettaglio dall’inizio alla fine.
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Quotazioni immobiliari a Roma nel 2023: cambiamenti in vista?
Le quotazioni immobiliari su vendita e affitto prevedono un ribasso notevole. Attenzione però, perché Roma non è la città che ha una quotazione più alta nella Regione Lazio, ma resta dietro ad un altro capoluogo di Provincia (Latina).
Come stimato da immobiliare.it, il più famoso portale del nostro ambito e in cui siamo presenti con tutti i nostri immobili, la vendita è stimata in una media di 2.450 € al metro quadro per quanto riguarda la vendita e di 13,5 € per quanto riguarda l’affitto. Si tratta ovviamente di una stima effettuata facendo una media di tutto il territorio romano e non di una singola zona o quartiere della Capitale.
